Hotboidn91
Đệ Anh VaiLonThat
Mới đây, ngày 6/4 Công ty CP Đầu tư bất động sản Toàn Cầu (GP.Invest) đã ra mắt và chào bán dự án Palm Manor tại thành phố Việt Trì sau khi nhận được thông báo đủ điều kiện mở bán từ Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ.
Dự án có quy mô giai đoạn I là 28,3ha và tổng mức đầu tư gần 4.000 tỷ đồng, cung cấp cho thị trường 676 căn nhà ở thấp tầng. Trong giai đoạn mở bán đầu tiên, chủ đầu tư cho ra mắt 66 căn nhà thấp tầng, trong đó có 26 biệt thự, còn lại là nhà liền kề và nhà phố thương mại với diện tích đất từ 70m2.
Dù chưa công bố giá chào bán nhưng bảng hàng từ các môi giới cho thấy giá đất dao động từ 42-53 triệu đồng/m2 và nếu tính cả chi phí xây dựng, căn thấp nhất sẽ có giá khoảng 4,5 tỷ đồng.
Cùng ngày, chủ đầu tư Khải Hoàn Land cũng giới thiệu ra thị trường gần 1.000 căn hộ tại Khải Hoàn Prime. Dự án được triển khai trên tổng diện tích 1,93ha với mật độ xây dựng chỉ 26% tại đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM.
Quy mô dự án bao gồm 3 tòa tháp cao 25 – 27 tầng có tên là Vinci, Mika và Gali, cung cấp cho thị trường 1.296 căn hộ, 27 shophouse với diện tích dao động từ 45,3-85,8m2. Các căn hộ được thiết kế dưới dạng 1-3 phòng ngủ.
Trước đó ít ngày, tại Bắc Giang Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Lam Sơn cũng mở bán dự án Lam Sơn Nexus City. Đây là dự án đất nền được triển khai trên khu đất rộng 19,63ha tại đường Thân Nhân Trung, phường Mỹ Độ, TP.Bắc Giang, Bắc Giang. Quy mô gồm 550 lô đất nền shophouse, liền kề, biệt thự. Diện tích các sản phẩm dao động từ 88-486m2... ghi nhận những dấu hiệu tích cực từ nguồn cung.
Nhận định chung của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản cho thấy ở thời điểm này là ở cả hai thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM đều không còn căn hộ dưới 2 tỷ đồng và 90% giao dịch thuộc phân khúc từ 2-5 tỷ đồng/căn. Chính vì vậy, người mua nhà tại TP.HCM có thể sẽ chuyển sang mua các sản phẩm ở những khu vực lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An… còn tại Hà Nội có xu hướng dịch chuyển đến các quận huyện xa trung tâm như Đông Anh, Hoài Đức… hay tại tỉnh lân cận là Hưng Yên, với mức giá phải chăng hơn.
cafeland.vn
Dự án có quy mô giai đoạn I là 28,3ha và tổng mức đầu tư gần 4.000 tỷ đồng, cung cấp cho thị trường 676 căn nhà ở thấp tầng. Trong giai đoạn mở bán đầu tiên, chủ đầu tư cho ra mắt 66 căn nhà thấp tầng, trong đó có 26 biệt thự, còn lại là nhà liền kề và nhà phố thương mại với diện tích đất từ 70m2.
Dù chưa công bố giá chào bán nhưng bảng hàng từ các môi giới cho thấy giá đất dao động từ 42-53 triệu đồng/m2 và nếu tính cả chi phí xây dựng, căn thấp nhất sẽ có giá khoảng 4,5 tỷ đồng.
Cùng ngày, chủ đầu tư Khải Hoàn Land cũng giới thiệu ra thị trường gần 1.000 căn hộ tại Khải Hoàn Prime. Dự án được triển khai trên tổng diện tích 1,93ha với mật độ xây dựng chỉ 26% tại đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM.
Quy mô dự án bao gồm 3 tòa tháp cao 25 – 27 tầng có tên là Vinci, Mika và Gali, cung cấp cho thị trường 1.296 căn hộ, 27 shophouse với diện tích dao động từ 45,3-85,8m2. Các căn hộ được thiết kế dưới dạng 1-3 phòng ngủ.
Trước đó ít ngày, tại Bắc Giang Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Lam Sơn cũng mở bán dự án Lam Sơn Nexus City. Đây là dự án đất nền được triển khai trên khu đất rộng 19,63ha tại đường Thân Nhân Trung, phường Mỹ Độ, TP.Bắc Giang, Bắc Giang. Quy mô gồm 550 lô đất nền shophouse, liền kề, biệt thự. Diện tích các sản phẩm dao động từ 88-486m2... ghi nhận những dấu hiệu tích cực từ nguồn cung.
Nhận định chung của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản cho thấy ở thời điểm này là ở cả hai thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM đều không còn căn hộ dưới 2 tỷ đồng và 90% giao dịch thuộc phân khúc từ 2-5 tỷ đồng/căn. Chính vì vậy, người mua nhà tại TP.HCM có thể sẽ chuyển sang mua các sản phẩm ở những khu vực lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An… còn tại Hà Nội có xu hướng dịch chuyển đến các quận huyện xa trung tâm như Đông Anh, Hoài Đức… hay tại tỉnh lân cận là Hưng Yên, với mức giá phải chăng hơn.
Thị trường bất động sản đang “nóng” trở lại? - CafeLand.Vn
Vài tháng trở lại đây, thị trường bất động sản ghi nhận dấu hiệu tích cực với loạt dự án mở bán. Dự kiến từ quý 2/2024 nhiều chủ đầu tư sẽ tiếp tục “bung” hàng, hâm nóng thị trường sau những tháng ngày trầm lắng. - CafeLand.Vn
cafeland.vn
