Vấn đề này nhiều người nói, và nói rất nhiều lần rồi, nhưng tao vẫn muốn nhắc lại cho tụi mày:
- Giá đất tăng làm chi phí mua nhà quá lớn, giới trẻ sẽ ko còn muốn đầu tư làm ăn nữa mà phải để dành tiền mua nhà hoặc trả lãi ngân hàng hoặc chi trả cho khoản thuê nhà.
- Giá đất tăng giá làm chi phí thuê mướn mặt bằng, kho bãi, nơi sản xuất tăng, cắn quá lớn vào chi phí của doanh nghiệp. Thành ra ít người muốn làm ăn nữa, hoặc phải bán sản phẩm với giá cao để lấy lại vốn, nhưng như vậy lại ko cạnh tranh được với nước ngoài.
- Giá đất tăng giá làm cản trở sự phát triển hạ tầng. Vì muốn phát triển hạ tầng, đôi khi phải lấy lại đất để xây dựng mới, nhưng chi phí đền bù cao thì gây cản trở hoặc thậm chí không thể.
- Giá đất tăng giá làm cho việc xin chuyển đất nông nghiệp, rừng thành đất ở tràn lan để có đất bán cho mục đích đầu cơ. Lâu dần sẽ phá nát toàn bộ nền nông, lâm, ngư nghiệp của đất nước vì các phần đất của các ngành này bị băm nát thành những mảnh nhỏ, hoặc bị để trống. Diện tích đất của càng ngành này càng bị băm nhỏ càng khó phát triển!
- Giá đất tăng giá làm cho dòng tiền đổ vào đầu cơ chờ đất lên rồi chôn ở đó làm trì trệ xã hội.
- Giá đất tăng giá làm định giá tài sản bds tăng, ngân hàng dựa vào đó cho vay thì dễ bị nợ xấu hoặc bị lũng đoạn rồi từ đó gây nhiều đổ vỡ dây chuyển ra các ngành khác và toàn xã hội.
...
Vẫn còn rất nhiều hệ lụy trực tiếp hoặc gián tiếp khác nữa như du lịch, giáo dục con người, hệ quả xã hội, an ninh...
Với 1 đất nước chưa có thế mạnh kinh tế nào trên thế giới thì cái giá đất tăng chính là cái cùm giữ cho đất nước này không phát triển được nữa!
